房客:代理商必须提供空气质量检查以租房
时间:2025-09-14 09:36 作者:bet356亚洲版本体育

“我的预算有限,我每月最高租金为1,500元,我需要与公司接近。当范围减少时,几乎没有可用的住房资源。”新的研究生陈女士(Si Chen)最近在湖北(Wuhan)寻找工作。在这段时间里,他租房的经历变得为他焦虑。
陈女士对“法律日报”记者说,他通过许多租金应用程序拥有屏幕住房资源,并已联系该机构向他展示20多个房屋。他们中的许多人使他感到“口语”。她举了一个例子:“我看到了一个共用的单人间。一旦我打开门,就会散发出油漆的气味。房间里有一张全新的木制床。衣柜是新的,在墙壁似乎正在洗澡之前。代理商提供空气质量的测试报告,但是一旦我提到它,代理商就会改变主题。”
对于许多租房者来说,他们下班后呆了很长时间。如果有害G存在问题超过标准的甲醛等ASE将直接影响其健康。许多租户建议关于空气质量检查的报告是使他们直观判断内部空气质量是否符合标准的最佳方法。 “不用说,有气味的房屋令人发臭。尽管它闻起来没有气味,但如果新装修的房屋没有测试报告,我们将不必租用它。”
因此,在当前的租金市场中,出租人会在租金时提供合格机构的空气质量检查报告吗?最近,记者成为租户,并加深了住房市场,以调查相关问题。
8月23日,记者跟随一家调解机构,位于北京海迪安区的一个老社区的两居室房屋中。当他进入门时,他闻到了小气味。调解员说:“窗户最近没有打开通风。我只需要通风一会儿,然后才住在那里。” WH她走了回家,家具安排得当,风格是一种小说,风格很简单,但是经过仔细的观察,有些设备很粗糙。
“这所房子看起来很新。当他住在这里时,它装饰了吗?”记者暂时问。经纪人回答说:“房主新购买了家具,墙壁是新绘制的。记者问:“在加入家具和绘画后,房主是否在房屋中进行了空气质量检查?”特工说:“当房子拥有房屋的房子带有房屋时,家居的气味没有品尝,没有品尝的问题,没有曾经的租户生活,因此没有空中的质量,因此没有空中的质量。
记者后来遵循该机构到搬迁住房社区,该社区租了一间两居室的公寓。记者注意到,安全门框侧面还留下了一片肮脏的水泥痕迹。进入房屋,将银色的双门冰箱放在墙上。品牌日志o身体的侧面是模糊的。角落里的垂直空调是一个古老的型号,多年来通过了,大多数炉灶和热水器都是未知的品牌。
“这些家居用品看起来很老。房主在那里住了很长时间,对吧?”记者问。经纪人说:“房子与所有者转移了,但没有结束。我住在这里,通风了4个月以上。它没有闻到,所以我租了它。”但是,当记者打开橱柜的门并走进浴室和厨房等小空间时,与油漆和下板混合的令人讨厌的气味立即加剧了,甚至代理人都没有鼻子没有鼻子,没有鼻子就没有鼻子,没有鼻子就没有鼻子,没有鼻子就没有鼻子没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有任何鼻子的鼻子没有鼻子的鼻子没有鼻子,没有鼻子没有鼻子,没有鼻子没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子,没有鼻子。马来语。
记者指出,即使房屋租房是一个新的翻新房屋,卖方也不会发布空气质量检查的报告。
记者随机审查了许多房屋在中间平台上出租。当TAS关于家庭质量测试的报告时,调解员说:“第一次租用时将进行空气质量测试。取消租金后,它将不再进行,并且将不再对人体产生影响,因此将不再进行空气质量检查。”
但是,刘女士通过中介平台签订了一份合同,他向记者报告说,他和两个室友住在中介平台上的自行经营房屋上。今年6月1日,两个室友退休并由Liu女士租金进行了更改。未经女士的许可,调解员改变了房屋E大尺寸,更换了浴室和厨房天花板,第二个房间,浴室,厨房门和公共场所的地板,并重新粉刷了公共场所倒下的墙壁。在Hunion 5中,Liu女士病了,并在甲醛测试盒中进行了测试。他要求CMA机构(具有法律效力的审判机构)尝试。结果表明,甲醛的浓度超过0.1 mg/立方米,超过了安全极限。
Si Hao女士还通过该机构雇用了一所房子,他说:“当我租房时,该机构告诉我,房子恢复了一个月以上。但是看到门旁边的房间移动了,该机构重新检查了,新的室友搬进了两天。”
到7月底,最初的租户搬家后,自我设备翻新了房屋的整个租金,而新的和旧的家具交替进出,墙壁都被涂了油漆。 Paumay代理商的装饰已发布房屋的大门,清楚地说建造日期为7月22日至9月22日。但是,不到半个月的时间,门的通知就消失了。在代理商的代理租金计划中,所有者出现在货架上。这是在北京乔阳地区平台上列出的所有者的所有者的直接租金,其次是记者。
记者要求室友(即代理商)参加租赁迷你计划,如果他想租房,平台可以提供空气质量的测试报告吗? “这些图片看起来很新,害怕甲醛。”另一方回答说:“这不是我第一次租来的,没问题。”
记者指出,租赁迷你计划中显示的清单简介伴随着“家庭质量描述”。在他们之后,该公司表示“非常重视空气质量,并在材料和流程方面设定了严格的标准”。 “所有者第一次出租,空气质量必须同时满足并通过专业手段进行测试,并达到相应的空缺周期。”但是,调查的判断,即使对于在短时间内进行了翻新的物业,上述机构也不会提供相关的检查报告。
When asked about other agency's air quality test questions, Ms. Qi, a real estate agent at the agency, said: "The owner came to the store to register the property, and we would go home to take a photo. If we think it was a heavy smell at home, we would recommend that the home owners entrust the agenciesof CMA to conduct air quality examination or suspend rent, and we will not prioritize such ownership to customers who rented the house. Carrying
Si S. Niu女士是一位房地产经纪人,在北京房地产公司工作了多年,提醒:当看房子时,您可以打开橱柜和橱柜的医生,以闻起来是否有令人惊叹的气味,看看是否有任何缺陷家具,还检查家居用品的制造日期和品牌。同时,请注意房屋的一般清洁度。如果房间太干净,没有生命的痕迹,例如新床和新窗帘,您应该保持警惕。这种类型的房屋很可能很容易地翻新以快速租金。
“我们认为是数据和报告。规范住房将于今年9月15日生效,确定用于租金的住房必须遵守法律,法规,政策和有序的建筑标准,消防,防火,天然气,室内装饰等。在不久的将来租用房屋时,许多租户在不久的将来。
这份报纸记者太阳天院
张·洪鲁(Zhang Hongru),本报纸上的实习生
资料来源:法治每日法治[编辑:Hu Hanxiao]
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